5 Manfaat Basement Gedung yang Perlu Anda Ketahui

manfaat basement gedung

Menemukan basement gedung tidaklah sulit. Tengok saja di gedung apartemen atau mall selalu ada basement di bagian bawah bangunannya. Pembangunan ini bukan tanpa maksud karena ternyata manfaat basement gedung ini sangat banyak. Yuk simak daftarnya berikut ini:

  • Ruang Parkir

Jika menyebut basement banyak orang mengasosiasikan pada ruang parkir di bawah tanah. Namun apa itu basement sebenarnya? Basement adalah bangunan yang setengah atau seluruh lantainya berada di bawah tanah.

Untuk berbagai gedung yang mempunyai lantai lebih dari 3 rata-rata akan memberikan penghuninya basement parkir di bawah tanah. Bukan tanpa sebab, hal ini karena mahalnya harga tanah dewasa ini. Pembangunan basement gedung sebagai tempat parkir bawah tanah dimaksudkan untuk memaksimalkan tanah dan ruangan yang dimiliki oleh gedung tersebut.

Selain itu tidak dipungkiri pembangunan basement yang difungsikan sebagai parking basement untuk memberikan kemudahan juga pada para penghuni gedung. Kendaraan penghuni gedung lebih terjaga karena letaknya menjadi satu dengan bangunan. Apalagi ditambah akses parkir ini hanya bisa diakses oleh para penghuni gedung saja

  • Tambahan Ruang Rapat

Beberapa gedung modern selain memanfaatkan basement sebagai tempat parkir ada juga yang memanfaatkan sebagai tambahan ruang lainnya. Sebut saja untuk ruang rapat. 

Penambahan ruang rapat di bawah tanah bisa menambah value yang dimiliki gedung di mata pelanggan. Untuk pengelola gedung tentu saja memaksimalkan basement ini dan mendapatkan pundi-pundi uang tambahan.

  • Tempat Menyimpan Wine

Sudah bukan rahasia bagi para penikmat wine mempunyai ruang bawah tanah adalah keharusan. Bukan tanpa alasan hal ini dikarenakan wine membutuhkan suatu kondisi tertentu untuk menjaga rasa dan kualitas dari wine. Ruangan basement gedung adalah salah satu cara yang dapat dilakukan.

Jika ingin menyimpan wine di dalam lantai basement gedung jangan lupa untuk mengatur suhunya. Wine akan cepat menua jika udara terlalu panas. Dapat juga secara tidak sengaja wine tersebut membuka tutup dan labelnya sendiri karena kandungan gas di dalamnya.

Suhu terlalu dingin juga dianggap tidak ideal berada di cellar wine. Pengkristalan akibat suhu dingin akan menurunkan tingkat kualitas dari wine itu sendiri. Usahakan suhu berada pada titik ideal dan jauh dari getaran sekitar. 

  • Ruang Tambahan untuk Tamu

Tidak hanya gedung saja yang bisa ditambahkan ruangan basement, rumah juga bisa menambahkan ruangan ini. Selain ruangan untuk menyimpan wine (cellar) rumah dengan basement juga bisa mendapatkan kamar tambahan. Kamar ini bisa juga dimanfaatkan untuk kamar tamu jika ada tamu yang menginap. 

Manfaat basement gedung sebagai ruang tidur tamu, berguna untuk memaksimalkan ruangan di rumah. Apalagi jika tidak terlalu sering ada tamu yang menginap. Ruangan di atas tanah bisa dimanfaatkan untuk hal lain yang dipergunakan penghuni secara kontinyu setiap harinya. 

  • Penyimpanan Heater, Cooler dan Instalasi Listrik

Ruangan di apartemen atau gedung memerlukan tambahan sirkulasi karena kurangnya jendela untuk proses sirkulasi udara. Heater dan cooler adalah salah satu teknologi yang bisa menjaga sirkulasi dengan lebih baik.

Keberadaan keduanya sangat dibutuhkan terutama jika daerah tersebut mempunyai suhu yang rendah atau tinggi. Kebanyakan dari mereka mempunyai suara yang berisik. Jika ditaruh di atas ruangan ditakutkan akan mengganggu penghuni apartemen atau gedung. 

Instalasi listrik juga bisa ditaruh di lantai basement apartment Pemanfaatan ini dimaksudkan agar tempat lebih maksimal dalam penyimpanan. Selain itu instalasi listrik di ruangan basement akan memudahkan untuk mengalirkan ke lantai-lantai atas. Ditambah lebih aman untuk para penghuni gedung itu sendiri.

Manfaat basement gedung lumayan banyak. Bisa untuk tambahan ruang, tempat parkir atau bisa juga digunakan untuk tempat perlindungan dari bencana tornado. Namun penggunaan yang maksimal sangat diharapkan karena biaya pembangunannya bisa mencapai 1,5 kali lebih besar dibandingkan dengan membangun gedung tanpa basement.   

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membuat Basement Gedung

membuat basement gedung

Pada sebuah gedung bertingkat, pasti mempunyai basement di dasarnya . Bentuk dan fungsi basement gedung sendiri beraneka ragam. Namun dalam pembuatannya harus memperhatikan beberapa hal berikut ini. 

Membuat Basement Gedung, Apa yang Perlu Diperhatikan?

Sebelum membangun sebuah basement tentunya tidak bisa dilakukan asal-asalan. Sebaliknya banyak hal yang harus diperhatikan. Berikut ini adalah beberapa hal yang wajib anda perhatikan dalam pembuatan basement.

  • Bahan yang Digunakan untuk Dinding Basement

Dinding basement harus dibuat dengan kuat dan kokoh. Tujuannya agar awet dalam  tekanan tanah dan air. Untuk itulah akan lebih baik jika Anda menggunakan sheet pile yang terbuat dari baja atau beton. Ketebalan sheet pile harus 15-17 cm.

  • Memperhatikan Garis Basement

Saat membangun basement, pastinya Anda harus berhati-hati. Perhatikanlah tempat garis sepadannya yang tepat. Selain itu perhatikan juga struktur basement. Tujuannya agar tidak mengganggu apa yang sudah ada di dalam tanah seperti pipa air. 

  • Memperhatikan Kelembaban Basement

Salah satu masalah utama dari pembuatan basement adalah kelembaban. Untuk itulah pastikan Anda menggunakan cat tembok yang waterproof untuk dinding basement. Disamping itu penggunaan walpaper sangat tidak dianjurkan. Alasannya bisa menyebabkan jamur cepat tumbuh.

  • Total Biaya yang Diperlukan

Hal utama yang harus dipikirkan dalam membangun basement adalah biaya. Seperti yang kita tahu membangun basement perlu biaya yang tidak sedikit. Jangan sampai nantinya pembangunan berhenti ditengah jalan karena masalah biaya. Biar bagaimanapun pemberhentian ini juga akan berpengaruh pada kekokohan bangunan dasar basement.

  • Sirkulasi Udara

Hal yang tak kalah penting untuk diperhatikan dalam pembangunan basement adalah sirkulasi udara. Sirkulasi udara berfungsi untuk mengurangi kelembaban udara yang tinggi. Untuk itulah sirkulasi udara harus dipasang dengan benar. Salah satu cara yang bisa dilakukan adalah dengan memasang saluran udara seperti exhaust fan. Selain itu Anda juga bisa memasang sebuah jendela kecil pada bagian samping.

Tahapan Membuat Basement Gedung

Umumnya ruang bawah tanah atau basement difungsikan sebagai basement parking, gudang atau food court. Letak dari basement sendiri ada dibawah tanah. Untuk itulah basement berpengaruh besar pada pondasi bangunan saat ada masalah. Agar tidak ada masalah pembuatan dan basement harus dilakukan sesuai dengan metode pelaksanaan pekerjaan basement  seperti:

  • Menggali Tanah

Tahap awal dalam membuat Basement adalah mengali tanah di lokasi yang akan dibangun. Pengalian ini dilakukan sesuai batas kedalaman yang sebelumnya sudah ditentukan sesuai dengan denah basement. Proses penggalian umumnya menggunakan alat seperti Beko atau excavator. Tujuannya supaya cepat selesai. Untuk pasir hasil galian selanjutnya diangkut dengan truk pasir.

  • Dewatering

Jika penggalian sudah selesai, proses selanjutnya adalah pengeringan tanah. Tujuannya supaya dapat dijadikan alas saat membangun pondasi. Sebelum proses dewatering atau pengeringan tanah, Anda harus memeriksa kandungan air dalam tanah lebih dulu. Pastikan pemeriksaan ini dilakukan di setiap lapisan. Agar lebih mudah Anda bisa menggunakan alat yang bernama piezometer untuk melakukannya.

  • Memasang Pondasi

Tahapan selanjutnya adalah pemasangan pondasi. Tahap ini dilakukan tentunya jika tanah sudah benar-benar kering. Pondasi berfungsj sebahai penahan beban bangunan. Jadi pada prosesnya benar-benar harus diperhatikan. Sistem untuk memasang pondasi biasanya menggunakan cara pemancangan. 

  • Pemasangan Beton Tulang

Setelah pondasi berhasil dipasang, pembobolan beton tulang harus dilakukan. Agar tingginya sama, maka beton ini harus dipasangkan secara manual

  • Pembuatan Dinding dan Lantai Basement

Tahap pembuatan dinding dan lain ini dilakukan dengan cara pengecoran. Saat pengecoran pastikan tidak ada kebocoran maupun keretakan dibagian yang telah dicor. Disamping itu, pengecoran juga harus sesuai dengan struktur dinding basement.

  • Finishing

Finishing adalah tahapan yang paling akhir. Jadi apabila proses pengecoran sudah selesai, Anda harus melakukan pemasangan pipa saluran dan instalasi listrik.

jika basement sudah selesai dibangun, bukan berarti basement langsung bisa digunakan. Basement harus diuji kelayakan lebih dulu. Cara pengujiannya sendiri umumnya menggunakan uji beban atau load rest.

Pengertian dan Manfaat Roster Beton

manfaat roster beton

Meskipun bukan merupakan elemen baru dari dunia bangunan, namun ada saja orang yang belum mengenal roster beton. Berikut akan dijelaskan apa itu roster beton dan manfaat roster beton dalam dunia desain bangunan?

Saat ini roster beton tengah menjadi tren.  Karena roster merupakan salah satu elemen dari bangunan yang terbilang modern dan artistik. Selain dari modelnya artistik roster beton memiliki beragam bentuk dan manfaat untuk mempercantik hunian Anda.

Apa Sebenarnya Roster Beton itu?

Roster beton adalah salah satu elemen bangunan yang memiliki fungsi utama sebagai sirkulasi udara dan pencahayaan suatu ruangan pada siang hari. Ventilation block merupakan istilah yang dikenal oleh orang luar negeri untuk roster.

Kelebihan Roster Beton

Roster biasanya terbuat dari beragam material, ada yang terbuat dari beton, keramik, kayu, dan tanah liat. Material pembuatan roster beton terdiri dari pasir, kerikil, dan semem membuat roster beton lebih kuat dari roster dengan material lain.

Lebih kompleksnya material penyusun dari roster beton ini membuat roster beton lebih resisten terhadap pelapukan yang terjadi akibat perubahan cuaca. Meskipun demikian roster beton tidak disarankan digunakan untuk penahan struktur bangunan. Karena roster memiliki lubang bagian tengah yang tidak akan seimbang jika digunakan untuk menahan berat.

Manfaat Roster Beton

Seiring dengan perkembangan dalam dunia konstruksi roster kini tak lagi hanya digunakan untuk ventilasi udara dan penyekat ruangan saja. Namun roster juga sering kali digunakan untuk bagian interior dari suatu ruangan. Berikut manfaat roster beton yang bisa diaplikasikan untuk mempercantik hunian Anda.

  1. Sebagai Pagar Rumah

Sudah banyak orang yang memanfaatkan roster beton sebagai pagar rumah. Umumnya orang tidak ingin rumit dalam membuat pagar rumah. Penggunaan roster untuk pagar akan membuat pagar lebih kokoh karena bahannya yang solid.

Bentuk roster beton minimalis dengan lubang-lubang dapat memungkinkan Anda mengintip di luar rumah. Dengan begitu penampilan depan rumah Anda akan terlihat cantik dan artistik.

  1. Sebagai Filter Cahaya (Secondary Skin)

Tinggal pada daerah tropis memungkinkan untuk mendapat sinar matahari yang berlimpah. Namun melimpahnya sinar matahari terkadang terasa menyengat dan juga masuk melalui bukaan jendela. Penggunaan roster beton sebagai secondary skin bisa menjadi solusi.

Secondary skin merupakan penyaring sinar matahari sehingga sinar matahari tidak sepenuhnya masuk ke dalam rumah. Bentuk roster beton yang berlubang memungkinkan udara tetap masuk, sehingga rumah akan terasa sejuk.

  1. Furniture Rumah dan Dekorasi Taman

Penggunaan roster beton untuk furniture rumah terbilang cukup baru dalam dunia desain interior. Meskipun demikian saat ini banyak orang yang mengaplikasikan roster beton sebagai furniture rumah mereka.

Dengan berbagai modifikasi dan juga rencana yang matang roster beton dapat berubah menjadi aneka furnitur menarik. Biasanya furniture tersebut berupa kursi taman. Roster beton kotak dan berlubang memungkinkannya untuk dijadikan pot yang menarik.

  1. Membuat Fasad Bangunan

Penggunaan roster beton untuk fasad bangunan akan membuat hunian Anda terlihat lebih elegan. Variasi dari pola roster yang beragam akan menciptakan bangunan dengan nuansa yang berbeda. Cara pemasangan yang tidak rumit memungkinkan Anda berkreasi dengan berbagai pola.

  1. Sebagai Dinding Utama Rumah

Penggunaan roster beton sebagai dinding utama rumah membuat hunian Anda lebih hemat akan kebutuhan jendela. Bentuk roster beton yang artistik membuat rumah Anda akan tampak lebih elegan dan menyenangkan untuk dilihat.

Manfaat rosten beton diatas akan membuat terwujudnya hunian yang cantik, elegan, sejuk, serta nyaman. Tertarik mengaplikasikan roster beton untuk rumah Anda. Jangan khawatir saat ini harga roster beton cukup terjangkau  dengan beragam pilihan pola.

Cara Mengatasi Mampetnya Drainase

mengatasi drainase mampet

Apa yang Anda lakukan saat drainase di rumah atau lingkungan sekitar mampet?

Drainase menjadi salah satu komponen penting dalam pembangunan. Sebagai prasarana umum dalam bangunan, maka Anda bisa menemukannya di manapun. Umumnya, drainase ini berfungsi sebagai alat pengendali air untuk mengurangi volume air di permukaan yang disebabkan oleh hujan, banjir dan genangan lain.

Intinya, drainase akan digunakan untuk mengalirkan, membuang atau mengalihkan air ke tempat lain. Anda juga harus tahu, drainase tidak hanya digunakan untuk mengalirkan air bersih tetapi juga air kotor seperti limbah dan lain sebagainya. Untuk rumah, biasanya drainase digunakan untuk buangan air kamar mandi, saluran pipa wastafel, buangan WC dan lain sebagainya.

Karena perannya yang vital dan selalu digunakan setiap hari, maka tidak jarang saluran drainase mampet. Jika hal ini terjadi, maka Anda harus segera mengatasinya agar jalannya air tidak terhambat. Berikut ini ada beberapa cara mengatasi drainase mampet yang bisa Anda lakukan:

  1. Gunakan Baking Soda dan Cuka

Cara pertama untuk mengatasi drainase mampet adalah dengan baking soda dan cuka. Kedua bahan ini memiliki sifat yang berbeda yaitu basa murni dan asam. Saat keduanya dicampur, maka reaksi kimia berbentuk gelembung akan muncul. Gelembung-gelembung inilah yang handal digunakan mengatasi drainase mampet.

Bagaimana cara menggunakannya?

Langkah pertama, tuangkan satu cup baking soda ke drainase yang mampet. Kemudian tuangkan air mendidih sebanyak 2 cup dan biarkan beberapa menit. Selanjutnya tambahkan 1 cup baking soda lagi dan lanjutkan dengan 1 cup cuka. Setelahnya akan terdengar suara gemuruh dan buih mulai muncul. Saat reaksi kimia terhenti maka kembali bilas drainase dengan 2 cup air mendidih.

  1. Air Panas dan Sabun Cuci Piring atau Garam

Cara kedua Anda bisa memanfaatkan air mendidih untuk mengatasi drainase yang tersumbat. Tentunya, tidak hanya air mendidih saja. Anda harus mengkombinasikan dengan bahan lain seperti sabun cuci piring ataupun garam.

Untuk kombinasi air panas+garam, Anda hanya perlu menyiapkan ½ gelas garam dan tuang ke daam saluran pipa drainase yang mampet. Lalu tuangkan 2 liter air mendidih ke dalam saluran air tadi. Langkah terakhir, bilas pipa dengan air biasa. Ulangi langkah-langkah ini beberapa kali sampai saluran drainase tidak mampet.

Sebaliknya, untuk kombinasi air panas dan sabun cuci piring biasanya digunakan untuk saluran air yang tersumbat karena lemak dan minyak. Tuangkan sabun cuci piring secukupnya ke saluran drainase dan bilas dengan air mendidih. Cara ini juga bisa dilakukan untuk mencegah drainase mampet lho.

  1. Gunakan Produk Pembersih Drainase Instan 

Untuk Anda yang tak ingin ribet mencari-cari bahan-bahan seperti cuka, baking soda, garam dan lain sebagainya. Maka Anda bisa menyetok persediaan produk pembersih instan di rumah. Ada cukup banyak produk pembersih yang dijual di pasaran. Pilih saja produk mana yang mendapat review paling baik.

Cara penggunaan setiap produk tentunya berbeda. Anda bisa mengikuti petunjuk pemakaian dan penyimpanan yang tertera di kemasan produk.

  1. Panggil Tukang Ledeng

Cara terakhir yang bisa Anda pilih adalah memanggil tukang ledeng. Jika sekiranya Anda tidak bisa mengatasi masalah ini sendiri akan lebih baik jika menggunakan jasa profesional. Memang Anda harus mengeluarkan biaya lebih, tapi sudah pasti ada jaminan saluran drainase kembali normal dengan cepat.

Pastikan saja, untuk menjaga kebersihan saluran drainase dengan membersihkannya secara berkala ya. Selain melakukan perawatan rutin, hindari juga untuk membuang benda-benda ke dalam saluran. Beberapa benda yang biasanya menyebabkan saluran mampet seperti tisu, kertas, rambut, minyak, lemak dan lain sebagainya.

Mempercantik Hunian dengan Roster Beton

roster beton untuk hunian

Konsep awal dari roster beton adalah sebagai ventilasi agar ruangan dalam rumah bisa terasa segar. Selain sebagai ventilasi udara roster beton bisa dipergunakan untuk mendesain rumah. Ulasan di bawah ini menyajikan ide-ide mengenai mempercantik hunian dengan roster beton yang sedang trend.

  • Memanfaatkan Roster Beton sebagai Pagar

Mengawali ide penggunaan roster beton dapat dimulai pada bagian depan rumah. Ide ini diterapkan mengingat roster beton sendiri merupakan bahan bangunan yang berasal dari campuran semen, pasir dan air. Jadi sudah dipastikan bahan ini akan untuk pemakaian luar ruangan.

Roster beton adalah salah satu bahan bangunan yang tergolong mempunyai motif yang bermacam-macam. Tentu saja sangat cocok untuk ide dekorasi pagar rumah. Penghuni rumah merasa aman karena adanya pagar depan namun juga masih bisa melihat kondisi luar rumah.

  • Roster Beton sebagai Dinding Rumah

Kebanyakan infrastruktur rumah selalu menggunakan tembok yang tertutup. Berjalannya waktu kini banyak inovasi yang dilakukan para expert di bidang pembangunan. Salah satunya adalah penciptaan roster beton

Bahan bangunan ini tidak hanya digunakan untuk variasi pagar saja. Dinding-dinding rumah kini bisa bermacam-macam bentuknya salah satunya dengan menggunakan roster beton sebagai bahan utama dari pembatas/sekat ruangan dalam rumah. 

Pemanfaatannya cukup maksimal karena bisa menjadi sekat antar ruangan. Manfaat lain yang didapatkan bahwa bahan ini mampu membuat sirkulasi di dalam rumah menjadi lebih segar. Harga roster beton pun masih rasional jadi penambahannya pun juga tidak terlalu banyak.

  • Roster Beton sebagai Pot yang Estetik

Rumah idaman haruslah yang nyaman termasuk sirkulasi udara dan kualitas udara di dalamnya. Udara dengan kualitas baik diperoleh dari minimnya polusi dan banyaknya tanaman yang menghasilkan oksigen.

Salah satunya dengan memanfaatkan roster beton atau roster bata  sebagai pot yang cukup estetik. Tanaman bisa langsung ditempatkan pada bagian yang berlubang. Tentu saja dengan menambahkan media tanam sebelum memindahkan tanaman. 

Pot-pot yang berasal dari roster beton bisa diletakkan di berbagai sudut rumah. Paling disarankan untuk meletakkan pada luar ruangan agar tanaman mendapatkan sinar matahari secara maksimal.

  • Dapat Dipergunakan Sebagai Bangku Taman

Desain perumahan dapat dipercantik dengan melibatkan taman di salah satu sudutnya. Untuk memaksimalkan kesan taman yang industrial dan estetik dapat juga menggunakan bangku-bangku taman dari bahan beton. 

Bangku tersebut bisa dibuat dengan memanfaatkan perpaduan roster beton seluruhnya atau campuran dengan kayu. Pemilihan material ini sangat cocok untuk bagian taman karena tahan atas perubahan suhu dan cuaca di luar ruangan.

  • Akses Masuk Cahaya

Disamping sirkulasi udara dalam ruangan yang bagus, pencahayaan dalam ruangan juga tidak kalah penting. Ruangan yang terlalu gelap akan sangat menyulitkan dan menimbulkan beban listrik yang lumayan tinggi. 

Salah satu cara menanggulangi hal ini adalah menggunakan roster beton pada dinding rumah bagian atas. Cara ini cukup ampuh selain mempercantik hunian dengan roster beton juga bisa untuk memasukkan sinar matahari ke dalam rumah. Tidak perlu lagi tambahan lampu di siang hari. 

  • Background Foto Estetik

Desain roster beton yang cantik juga bisa dijadikan background foto di samping kegunaannya sebagai akses keluar masuknya udara dan cahaya matahari. Desainnya yang unik dapat membuat feed IG semakin berwarna. Tidak hanya desain utama namun juga bayang-bayang dari roster beton juga sangatlah  bagus.

Mempercantik hunian dengan roster beton merupakan salah satu bahan bangunan yang direkomendasikan. Bahan ini mempunyai harga yang reasonable dengan manfaat yang cukup banyak. Desainnya juga bisa diaplikasikan pada luar atau dalam ruangan sehingga berbanding lurus dengan harga yang ditawarkan.

Cara Mengatasi Pondasi Amblas

cara mengatasi pondasi amblas

Pondasi merupakan aspek utama dari pendirian suatu bangunan. Untuk itulah perlu perhatian khusus saat membuat pondasi rumah. Meski begitu, nyatanya banyak juga rumah atau bangunan yang mengalami pondasi amblas. Pada dasarnya, ada beberapa alasan yang menyebabkan pondasi amblas seperti kondisi tanah yang memang tidak stabil, goncangan kendaraan berat yang melalui jalan di sekitar rumah hingga kesalahan fatal yaitu kesalahan dalam merancang pondasi saat membangun rumah dulu.

cara mengatasi pondasi amblas

Selain itu, kesalahan Anda dalam memilih lokasi rumah juga bisa menjadi alasan utama kenapa pondasi rumah Anda amblas. Jika memang sebelumnya, Anda tidak membangun rumah tersebut, namun membeli rumah jadi, maka sebaiknya Anda perhatikan lokasi rumah tersebut. hindari membeli atau memilih rumah yang berada di lokasi bekas rawa atau area yang dekat dengan perairan. Lokasi-lokasi ini sangat memungkinkan tanah untuk bergeser. Lalu bagaimana dengan lokasi rumah di tepi jalan? Area ini memang sangat strategis, namun jalan besar yang dilalui oleh kendaraan berat bisa beresiko terhadap kondisi pondasi rumah.

Posisi pondasi yang amblas sebenarnya tidak bisa dianggap remeh karena pondasi merupakan akar dari suatu rumah atau bangunan. Jika pondasinya amblas maka ini berarti pondasi tidak kuat menanggung beban yang ditopang di atasnya. Kemungkinan terburuk dari fenomena pondasi amblas ini adalah bangunan yang roboh sehingga bisa membahayakan keselamatan penghuni rumah.

Cara Mengatasi Pondasi Amblas

Nah, untuk itulah Anda sebagai pemilik rumah harus melakukan tindakan pencegahan agar pondasi tidak mudah amblas. Bagaimana caranya? Mudah saja, saat akan membangun rumah, pastikan Anda meminta bantuan pada ahli untuk memeriksa kondisi pondasi dan kestabilan tanah yang digunakan untuk membangun rumah. Kemudian, pastikan juga proses pembuatan pondasi dilakukan dengan menggunakan produk-produk berkualitas. Kontrol pembangunan rumah Anda dari awal sampai akhir agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

Lalu bagaimana jika kondisi pondasi sudah amblas? Anda tetap bisa meminta bantuan para ahli untuk melihat kondisi pondasi yang amblas dan meminta bantuan untuk memperbaikinya. Secara umum, berikut ini adalah langkah-langkah yang dilakukan untuk memperbaiki pondasi amblas ini?

  • Pastikan di mana lokasi pondasi yang amblas, lalu angkat bagian lantai yang amblas termasuk adukan semen dan timbunan tanah hingga permukaan dasar tanah terlihat.
  • Pondasi amblas ini pasti permukaan tanahnya lembek. Untuk itu, Anda perlu memadatkan tanah yang lembek dengan cara di-press embek. Jika perlu, Anda juga bisa menambahkan batu kerikil untuk memadatkan tanah ini.
  • Setelah kondisi tanah sudah padat, selanjutya Anda bisa menaburkan pasir hingga merata dengan ketebalan sekitar 10 cm. Jangan lupa untuk menyiram pasir dengan air agar .lapisannya semakin padat.
  • Langkah selanjutnya, Anda bisa memasang kembali lantai lama ke pondasi yang sudah diperbaiki. Jika Anda menggunakan lantai lama, maka pastikan untuk membersihkan sisa perekat terlebih dahulu sebelum memasangnya. Jika Anda memutuskan untuk menggunakan lantai baru, maka tinggal tempelkan saja setelah diberi perekat.
  • Perekat lantai yang digunakan di sini bisa dibuat dengan mencampurkan semen dan pasir dengan perbandingan 1:2. Selanjutnya, letakkan perekat tadi di atas lapisan pasir yang sudah memadat. Ratakan perekat dan leatkkan lantai dengan rapi di atasnya. Pastikan permukaan lantai rata ya..

Dalam melakukan perbaikan pondasi yang amblas ini, lebih baik jika Anda dan keluarga untuk sementara tidak tinggal di rumah. Hal ini untuk menjauhkan resiko bahaya pada penghuni rumah.

Semoga informasi mengenai cara mengatasi pondasi amblas di atas bermanfaat untuk Anda dan selamat mencoba

Tips Merancang Beton Kantilever Pada Rumah Modern

kantilever

Salah satu ciri khas dari rumah modern adalah penggunaan struktur kantilever di dalamnya. Kantilever di sini merujuk pada bentuk dari fisik struktur bangunan yang dibuat keluar dari bangunan utama dengan menggunakan dukungan penyangga pada satu sisi saja.

Anda pasti sudah sering melihat rumah-rumah modern dengan tangga yang terlihat melayang kan? Nah, ini adalah salah satu contoh dari struktur kantilever. Penggunaan struktur ini akan membuat rumah Anda terlihat lebih unik dan menarik.

Selain tangga, segala macam bangunan yang terlihat menonjol atau keluar dari bangunan utama dan seakan melayang sudah pasti menggunakan struktur kantilver ini. Beberapa contoh struktur kantilever lain ini adalah kanopi akses masuk bangunan, carport rumah, interior meja, rak penyimpanan unik dan tempat tidur.

Nah, Anda mungkin tertarik untuk mengaplikasikan struktur ini di rumah? Keputusan ini sepenuhnya ada di tangan Anda, tapi pastikan penggunaan struktur kantilever ini dilakukan dengan benar. Untuk membantu Anda, berikut ini adalah beberapa tips merancang beton kantilever pada rumah modern:

  1. Pahami Karakter Lahan dan Jenis Tanah di Hunian

kantilever

Untuk membangun rumah, standarnya Anda harus memahami karakter lahan dan jenis tanah yang akan digunakan. Pemahaman ini harus memiliki porsi ekstra saat Anda memutuskan untuk menggunakan struktur kantilver.

Apalagi jika struktur kantilever yang akan dibuat berada di area luar bangunan misalkan carport dan kanopi. Anda harus mempertimbangkan beban tambahan yang harus diterima oleh sisi yang akan menyangga bangunan berstruktur kantilever tadi.

Jika karakter tanah tidak kuat, maka bangunan bisa saja ambruk saat dalam proses pembangunan atau saat Anda dan keluarga sudah menempatinya. Jangan sampai, hanya karena keinginan untuk menggunakan kantilever lalu Anda harus membahayakan diri dan keluarga ya.

  1. Pilih Material Bangunan Khusus yang Akan Digunakan

Mengingat struktur kantilever akan membuat bangunan terlihat melayang, maka material yang dipilih harus ringan, kokoh dan berkualitas. Pemilihan material yang ringan ini bisa membantu mengurangi beban yang harus ditahan oleh sisi penyangga. Kemudian, material yang kokoh akan membuat bangunan terlihat lebih solid meskipun secara visual terlihat melayang. Ini akan memberikan rasa aman bagi orang yang berada di atasnya.

Misalkan untuk membuat tangga melayang, Anda bisa memilih material kaca, kayu dan bilah baja tipis untuk bagian anak tangganya. Sedangkan bagian rangka tangga bisa dipilih dengan menggunakan baja ataupun beton bertulang. Pilihan untuk struktur kantilever ini memang terbilang lebih terbatas.

  1. Gunakan Tenaga Ahli

Rancangan desain kantilever tidak boleh dibuat dengan asal karena semuanya perlu diperhitungkan dengan sangat akurat. Perhitungan yang tidak tepat bisa berpotensi pada ambruknya bangunan. Karena itu, melakukan perhitungan sendiri bukanlah pilihan yang baik.

Anda harus rela mengeluarkan biaya ekstra untuk menyewa tenaga ahli. Pada dasarnya, biaya mahal yang Anda keluarkan akan terbayar saat rumah modern dengan desain kantilever sudah selesai dibuat dan aman untuk ditinggali.

  1. Siapkan Dana Ekstra

Meskipun pada dasarnya struktur kantilever bisa memangkas anggaran menjadi lebih murah karena hanya memanfaatkan satu sisi penyangga saja. Namun, ketika memutuskan untuk menggunakan struktur kantilever, maka sudah bisa dipastikan Anda harus menyediakan biaya ekstra lain. Menyewa tenaga ahli dan membeli material khusus sudah memunculkan pos biaya lebih besar dalam anggaran Anda.

Semoga tips di atas bermanfaat untuk Anda semua ya..

Cara Pemasangan Kanstin Beton untuk Trotoar

cara pemasangan kanstin beton

Kanstin beton ternyata sudah banyak dikenal sejak abad ke-18. Awalnya kanstin beton hanya dimanfaatkan untuk mempercantik kota di Italia. Namun pebisnis London menggunakannya untuk berbagai hal lainnya termasuk sebagai pembatas antara jalur pedestrian dan trotoar. Kanstin beton yang digunakan pada trotoar dimaksudkan agar jalur trotoar lebih tinggi jika dibandingkan dengan jalur kendaraan. Tingginya juga distandarisasi lebih tinggi jika dibandingkan kanstin jepit atau kanstin taman. Bagi anda yang penasaran berikut ini adalah cara pemasangan kanstin beton untuk trotoar.

  1. Mempersiapkan Drainase 

Kanstin beton merupakan beton pracetak karena itu pemasangannya perlu diperhatikan. Kanstin beton yang tidak terpasang dengan baik bisa menyebabkan lepasnya kanstin tersebut atau tergeser dari tempatnya.  

Salah satu yang sering menjadi penyebab kanstin bergeser adalah tidak baiknya drainase yang dipasang.

Bangunan atau bahkan trotoar memerlukan drainase yang bagus demi menjaga kestabilan dari trotoar itu sendiri. Jarak antara tembok dan kanstin berjarak 150-200 ml. Jarak ini dimaksudkan agar air di paving dapat turun dan mengalir pada jarak ini. 

Kanstin yang berupa beton tidak dapat menyerap air ke dalam tanah. Menyiasati hal tersebut selain memberikan jarak pada tembok tersebut perlu dibuat drainase model cross fall atau longitudinal fall.

Jenis kemiringan ini membutuhkan sebesar 1,5° sampai 2°. Jumlah kemiringan ini akan membawa air dari trotoar mengalir keluar menuju jalanan atau rerumputan. 

  • Alas Kanstin 

Sebelum pemasangan kansteen perlu dibuat terlebih dahulu alasnya. Disesuaikan dengan kemiringan yang distandarkan pembuatan alas kanstin harus menggunakan rabat beton. Penggunaan material ini dimaksudkan agar kanstin tidak mudah tenggelam.

Struktur tanah tidak selalu tetap ditempatnya terkesan tanah tersebut juga bergerak. Bisa disebabkan gempa bumi atau karena muatan yang melintasi di atas kanstin dan trotoar itu sendiri. Getaran yang berasal dari kendaraan juga bisa menyebabkan pergeseran atau tenggelamnya kanstin beton tersebut. 

Jenis rabat beton yang disarankan untuk alas kanstin harus memiliki tebal minimum 150 mm. Hal ini berguna untuk menopang berat dari kanstin beton itu sendiri. 

  • Pemasangan Kanstin Beton

Setelah pembuatan alas selesai, kanstin bisa langsung dipasang. Diperlukan benang yang ditarik hingga lurus agar kanstin terpasang sempurna. Cara pemasangan kanstin beton harus dilakukan satu persatu agar terlihat rapi.

Kanstin beton yang telah terpasang semuanya kemudian di cek ulang dengan menggunakan teknik waterpass. Teknik ini memungkinkan tukang dapat mengetahui bahwa kanstin yang dipasang sudah lurus dan tidak terlalu tinggi satu dengan yang lainnya. 

  • Membuat Haunching

Kanstin yang telah dipasang kemudian membutuhkan kuncian agar posisi tidak berubah. Pembuatan haunching diletakan di bagian luar atau belakang dari kanstin. Rata-rata pembuatan ini memerlukan ketebalan 75 mm hingga 150 mm tergantung penempatan dari lokasi trotoar itu sendiri. 

Sayangnya model penguncian ini tidak terlalu populer di Indonesia. Kebanyakan hanya menggunakan campuran dari adukan beton untuk pemasangan alas serta mengunci antar kanstin. Walaupun begitu ternyata kekuatan pemasangan kanstin beton tersebut juga tidak kalah bagus.

  • Finishing Pemasangan Kanstin Beton

Tahap terakhir yang perlu dilakukan hanyalah proses penggunaan mortar sebagai pelekat antar kanstin  beton. Ketebalan yang dibutuhkan antara 12 mm hingga 20 mm. Tentu saja teknik dengan menggunakan mortar hanya ditujukan untuk dimensi kanstin yang cukup besar. 

Proses finishing akhir ini selain menggunakan teknik mortar juga memerlukan bantuan material lain. Besi dowel dibutuhkan agar kanstin tidak berubah dengan cara mengikat pelat beton. 

Proses dan cara pemasangan kanstin beton haruslah dilakukan dengan hati-hati. Jangan sampai setelah pemasangan terjadi genangan air yang dapat menyebabkan trotoar menjadi rusak. Diperlukan perhitungan yang benar-benar matang agar kanstin beton dan trotoar jalan awet lebih lama.