Tower crane adalah alat yang sangat membantu pembangunan sebuah properti. Terutama dalam pembangunan properti gedung bertingkat.

Bayangkan jika harus membangun gedung dengan puluhan bahkan ratusan lantai. Tentu tidak akan mudah jika harus melakukannya secara manual.

Karena itu tower crane diperlukan dalam pembangunan gedung. Fungsi utama tower crane adalah untuk memindahkan material dari satu titik ke titik lainnya. Baik secara vertikal maupun secara horizontal.

Agar tower crane dapat digunakan dengan aman maka diperlukan pemasangan yang benar. Apa saja yang harus dipersiapkan? Simak terus artikel ini.

 

1. Pondasi Tower Crane

Seperti layaknya bangunan atau objek lain, tower crane harus memiliki pondasi yang kuat agar mampu berpijak dengan baik dan aman.

Pertama buat dahulu lubang pondasi. Kemudian tanamkan base sections dan fine angle ke dalam lubang pondasi. Setelah itu dicor beton.

Di bagian ini nantinya kaki dari tower crane dibautkan ke dalam pondasi beton tersebut.

 

2. Pemasangan Standard Section atau Mast Section

Bagian ini layaknya tiang pada kapal. Untuk memasangnya dibantu dengan mobile crane. Bagian mast section adalah bagian vertikal yang dapat disesuaikan ketinggiannya sesuai kebutuhan pembangunan gedung.

 

3. Memasang Climbing Frame & Slewing Unit

Masih menggunakan mobile crane, langkah berikutnya adalah memasang climbing frame. Climbing frame ditopang pada standard atau mast section yang sebelumnya sudah dipasang.

Climbing frame ini dilengkapi dengan hidrolik agar dapat bergerak naik dan turun.

Kemudian pada bagian atas climbing frame ini dipasang slewing unit. Unit ini adalah bagian yang dapat berputar pada porosnya.

Slewing unit dapat melakukan gerakan berputar karena dilengkapi dengan roda gigi dan motor. Hal ini berfungsi untuk memudahkan pergerakan tower crane saat akan memindahkan material bangunan.

 

4. Pemasangan Cabin

Kemudian di bagian atas slewing unit dipasangkan cabin. Cabin ini adalah bagian dimana operator bekerja. Agar operator dapat masuk ke dalam kabin, ia dapat menggunakan tangga yang sudah terpasang pada bagian standard section.

Pastikan operator yang nantinya memfungsikan tower crane sudah mendapatkan pelatihan. Agar pekerjaan proyek dapat berjalan lancar dan pastinya aman. Jangan abaikan SDM karena SDM adalah faktor terpenting dalam sebuah proyek.

 

5. Pemasangan Working Arm (Boom & Jib)

Bagian ini adalah bagian panjang dari tower crane. Dapat disebut juga dengan lengan. Bagian ini dapat berputar sampai dengan 360 derajat.

Fungsi utama dari bagian ini adalah untuk mengangkat segala kebutuhan material dari sebuah proyek dari satu titik ke titik lainnya.

 

6. Pemasangan Counter Jib

Counter jib adalah bagian yang berseberangan dari lengan tower crane. Bagian ini sangat penting karena pada bagian ini akan dipasangkan counter weight atau beban penyeimbang. Tanpa adanya penyeimbang, maka tower crane dapat kehilangan tumpuannya dan dapat membahayakan proyek.

 

Hal yang Harus Diperhatikan Saat Pemasangan Tower Crane

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan jika akan memasang tower crane.

• Perhatikan jarak jangkau tower crane.Jika area jangkau lengan crane dapat mencakup seluruh wilayah proyek maka proyek akan berjalan dengan waktu yang lebih efektif.
• Perhatikan kapasitas tower crane. Hal ini penting agar kapasitas daya angkut dan kemampuan distribusi sesuai dengan kebutuhan proyek.
• Pemantauan saat pemasangan. Pastikan ketika tower crane dipasang ada tenaga pengawas yang meninjau apakah pemasangan sudah sesuai standar keamanan dan spesifikasinya. Hal ini untuk menghindari pemborosan upaya dan dana ketika proyek sudah berjalan.

 

Tower crane adalah alat bantu yang sangat berguna dalam sebuah proyek. Tanpa tower crane maka akan sulit memindahkan segala keperluan pembangunan. Terutama jika akan membangun gedung bertingkat.

Pastikan cara dan prosedur pemasangan tower crane sudah benar dan sesuai dengan standar yang diinginkan.

Dewasa ini metode waterproofing yang dikenal dan paling umum digunakan oleh masyarakat luas adalah teknik aquaproofing. Yaitu teknik dengan cara mengoleskan material berbahan cair pada dinding. Mirip dengan metode pengecatan, lalu tunggu mengering kemudian selesai.

Namun jika kita pelajari lebih dalam mengenai teknik waterproofing, ternyata ada salah satu metode yang dianggap paling sempurna untuk mengatasi kebocoran pada konstruksi bangunan. Cara itu adalah membran bakar waterproofing.

Berbeda dengan aquaproofing yang berbahan cair, membran bakar merupakan material waterproofing yang berbentuk lembaran. Lembaran ini terbuat dari bahan modified bitumen dan diperkuat dengan serat tulang dari non-woven polyester.

Kandungan bahan dari dari jenis waterproofing ini adalah campuran zat kimia khusus dan lembaran aspal.

Waterproofing jenis ini umum digunakan pada bagian teras, balkon, retaining wall, roof deck, kolam renang hingga kamar mandi.

 

Jenis – Jenis Membran Bakar

Meskipun fungsi utama membran bakar secara umum adalah untuk menahan rembesan air pada konstruksi bangunan, perlu diketahui juga bahwa membran terbagi dalam beberapa jenis dan variasi. Dimana fungsinya tergantung pada kebutuhan penggunaannya.

1. Membran Plain

Dengan spesifikasi ketebalan 2,0 mm dan mengandung kandungan material polymer surfaced, membran jenis ini bisa digunakan pada atap, dak, talang, lantai kamar mandi hingga dinding basement bangunan bertingkat.

Penggunaan membran ini sendiri dapat digunakan pada berbagai material konstruksi seperti besi, beton, seng dan lain sebagainya.

Namun yang disayangkan dari membran jenis ini adalah penggunaan membran ini hanya cocok pada area yang memanjang sehingga kurang disarankan untuk penggunaan pada area yang luas.

2. Membran Sand

Membran sand memiliki ketebalan hingga 3,0 mm. Dengan kandungan material tambahan sand surfaced yang terdapat pada sisi permukaannya.

Membran jenis ini banyak digunakan pada atap, dak, dinding basement dan toilet.

Membran sand sangat direkomendasikan jika pada penggunaannya sering dipakai orang untuk berlalu lalang. Karena dengan tekstur permukaannya yang kasar seperti pasir, membran jenis ini memberi rasa aman saat kita berjalan diatasnya tanpa khawatir takut terpeleset.

 

3. Membran Mineral

Membran jenis ini memiliki kandungan mineral atau berbatu dengan ketebalan mencapai 3,0 mm.

Pada penggunaannya membran jenis ini lebih direkomendasikan pada bagian atap seperti dak dan talang.

Seperti halnya membran sand, membran jenis ini juga memiliki tekstur permukaan yang kasar dan memiliki fungsi yang sama,

4. Membran Swimming Pool

Waterproofing jenis ini merupakan varian dari klasifikasi membran yang dikhususkan untuk pembuatan lantai dan dinding kolam renang hingga tangki air.

Membran swimming pool memiliki ketebalan hingga 4,0 mm dan memiliki kandungan sand atau polymer surfaced.

Sesuai namanya, jenis membran ini memang untuk spesifikasi bangunan dengan tingkat kekedapan yang sangat tinggi.

 

Fungsi Membran Bakar

Berikut ini adalah beberapa fungsi dari penggunaan membran bakar, antara lain

1. Pencegah kebocoran

Sesuai dengan namanya, fungsi utama dari waterproofing jenis ini adalah menutup lapisan atas atau dinding. Tujuannya adalah untuk menahan kebocoran dikarenakan genangan atau rembesan air yang masuk melalui pori – pori bangunan.

2. Peredam suara

Selain untuk mencegah kebocoran, membran bakar juga mampu berfungsi untuk meredam suara. Hal ini dikarenakan dengan material sejenis karet, membran bakar menutup permukaan pori – pori bangunan dan meredam intensitas getaran. Sehingga mampu mengurangi hantaran bunyi.

 

3. Pencegah pumping pada beton

Jika kita perhatikan jalan raya yang memakai material beton maka setiap sambungan jalan akan ada jarak. Membran bakar inilah yang kemudian mengisi ruang pada jarak tersebut. Sehingga tidak ada genangan air yang mampu merusak beton pada jangka waktu tertentu.

 

Keunggulan membran bakar:

Berikut ini beberapa keunggulan dari membran bakar. Keunggulan ini menyebabkan metode waterproofing ini adalah yang terbaik sampai saat ini,

 

• Daya tahan terhadap cuaca, bahkan cuaca ekstrim sekalipun.
• Material yang kuat dan tahan lama sehingga dianggap efisien secara anggaran.
• Mampu menghadapi tingkat kelembaban yang tinggi.
• Kuat terhadap unsur material garam dan bahan kimia.
• Tetap fleksibel pada suhu rendah dan kuat menghadapi panas terik matahari.
• Tidak mudah rusak, kuat menghadapi benturan dan gesekan.
• Lentur, mampu mengikuti pola bangunan.
• Mudah dan cepat diaplikasikan pada lahan yang luas.

Anda mungkin sudah mengambil keputusan untuk menerapkan desain industrial untuk tempat tinggal Anda. Langkah berikutnya yang paling tepat untuk dilakukan adalah mengetahui berapa estimasi biaya membangun rumah industrial. Perhitungan biaya sangat krusial agar Anda lebih mudah dalam mengatur anggaran pembangunan rumah.

 

Perkiraan Biaya Membangun Rumah Industrial

Rumah industrial adalah sebuah hunian dengan gaya desain yang mengutamakan kesan unfinished layaknya era revolusi industri. Berbagai ornamen pipa, kabel, dan instalasi dibiarkan terekspos namun tetap terlihat elegan. Permainan elemen kayu dan besi juga mendominasi pada rumah bergaya industrial.

Agar rumah Anda dapat terwujud sesuai impian maka sangat penting untuk menghitung biaya membangunnya. Pada ulasan ini akan dibahas gambaran umum terkait dengan anggaran pembangunan. Hanya saja Anda tetap perlu memperhatikan kondisi di lingkungan Anda seperti biaya tenaga kerja yang berbeda pada setiap wilayah, transportasi, dan biaya akomodasi lainnya.

Perkiraan Umum Biaya Membangun Rumah Industrial

Ketika membahas mengenai sebesar apa biaya untuk membangun sebuah rumah dengan gaya industrial maka sesungguhnya tidak jauh berbeda dengan hunian lainnya. Pertama, Anda perlu mengetahui seperti apa perkiraan biayanya secara umum.

Tentu hal paling mudah adalah dengan bertanya kepada keluarga atau teman yang sudah pernah membangun rumah sebelumnya. Akan lebih baik lagi jika mereka berlokasi tidak jauh dari tempat Anda akan membangun rumah.

Akan tetapi jika tidak ada orang yang bisa Anda jadikan referensi maka Anda dapat menghitung biaya membangun rumah berdasarkan luas bangunan. Mari simak beberapa estimasi umum seperti berikut ini:

• Luas bangunan 100 m2 maka kisarannya antara Rp300 juta – Rp400 juta
• Luas bangunan mulai dari 101 – 300 m2, kisarannya antara Rp325 juta – Rp425 juta
• Luas bangunan 301 m2, kisaran biaya dapat sekitar Rp350 juta – Rp 450 juta

Namun yang patut Anda ingat, biaya ini hanya perkiraan secara umum saja. Karena tergantung juga dengan luas bangunan yang akan dibuat. Karena ada pula lho rumah dengan modal hanya Rp100 juta, dan bahkan ada pula rumah industrial yang menembus angka milyaran. Semua kembali pada luas, kerumitan desain, ornamen, perabotan, biaya pekerja, biaya transportasi dan sebagainya.

Perhitungan Biaya Kasar Pembangunan Rumah Industrial

Setelah mencari tahu prediksi biaya umum dalam membangun rumah, cobalah untuk menghitung biaya kasarnya. Anggap saja Anda akan membangun rumah 2 lantai berukuran 60 m2 di lantai bawah dan 40 m2 di atas sehingga didapatkan total luas bangunan 100 m2.  Sementara itu perkiraan biaya per m2 ada di angka Rp6 juta.

Kalikan Rp6 juta dengan 100, maka estimasi biaya kasarnya jatuh di angka Rp600 juta. Setelah Anda mendapatkan angka estimasi ini, maka Anda tambahkan dengan biaya umum yang harus dikeluarkan di daerah lokasi bangunan akan didirikan. Tentu saja hasilnya akan berbeda antara satu properti dengan lainnya.

Agar biaya yang Anda keluarkan lebih dapat diestimasi maka tentukanlah model industrial apa yang akan Anda terapkan. Beberapa pilihan gaya desain industrial antara lain:

• Rumah dengan dinding bata ekspos
• Rumah dengan lantai semen acian
• Rumah berdinding batako tanpa dicat
• Rumah berdinding semen tanpa dicat
• Rumah dengan plafon terbuka
• Rumah dengan furnitur dari bahan daur ulang seperti pintu dari kayu atau logam bekas

Perkiraan biaya membangun rumah industrial dapat bervariasi. Pastikan Anda mengetahui estimasi umum di lokasi rumah yang akan dibangun, kemudian padukan dengan perhitungan biaya material dan perabotan. Dengan begitu Anda akan mendapatkan gambaran utuh mengenai berapa rupiah yang harus Anda siapkan.

Kata siapa tidak mungkin mengubah gudang menjadi kamar aesthetic? Salah satu ruangan di dalam rumah ini biasanya memiliki ukuran yang ideal untuk dijadikan kamar. Cobalah sesekali melakukan “cuci gudang.”

Ketika gudang Anda kosong maka akan langsung terasa luas dan betapa pantasnya bagian ini dijadikan kamar nan aesthetic. Tapi bagaimana caranya? Yuk simak beberapa tips ini.

1. Bersihkan Sampai Kinclong

Karena gudang biasanya digunakan untuk menyimpan berbagai barang, maka pastikan untuk membersihkannya sampai ke sela dan sudutnya. Anda tentu tidak ingin bukan penghuni kamar nanti merasa gatal-gatal karena debu dan kotoran?

Periksalah seluruh sudut ruangan gudang, dan sebaiknya gunakan vacuum cleaner. Penggunaan penyedot debu ini akan meminimalisir debu beterbangan ke area lain dan terhirup.

Semakin teliti Anda membersihkan bekas gudang maka akan semakin aman ruangan itu untuk dijadikan kamar. Pastikan juga tanda-tanda tumbuhnya jamur pada sudut tertentu di dalam ruangan.

2. Mengganti Beberapa Bagian

Terkadang karena sudah terlalu lama digunakan sebagai gudang dapat menyebabkan lembab dan merusak bagian tertentu seperti plafon, daun pintu dan lain sebagainya. Jika modal Anda memungkinkan maka sebaiknya gantilah dengan yang baru.

Penggantian ini akan Anda rasakan manfaatnya dalam jangka panjang. Anggap saja investasi dalam pembangunan karena rasa nyaman dan aman dapat dirasakan oleh pengguna kamar nantinya.

3. Memanfaatkan Barang yang Masih Bisa Dipakai

Dalam mengubah gudang menjadi kamar aesthetic Anda tidak harus mengganti seluruh komponen dengan yang baru. Cobalah perhatikan berbagai benda yang ada di dalam gudang. Jika masih ada yang dapat digunakan maka tidak ada salahnya untuk dimanfaatkan lagi.

Misalnya saja meja kecil, bangku, atau lampu yang terkadang lupa Anda simpan di gudang padahal masih berfungsi baik. Cukup bersihkan, periksa apakah ada kerusakan, dan jika aman maka gunakanlah sebagai ornamen di kamar aesthetic Anda.

4. Mengaplikasikan Warna Menarik

Berikan nuansa baru pada bekas gudang yang dijadikan kamar dengan pengaplikasian warna menarik. Padu padankan berbagai warna yang Anda sukai atau warna cenderung menenangkan pada kamar.

Oya, warna juga bisa didapatkan bukan cuma dari cat saja lho! Tapi juga dari berbagai ornamen di dalam kamar, misalnya saja sprei, bantal, karpet, sofa, atau wallpaper. Terapkan paduan berbagai warna sesuai dengan konsep yang Anda inginkan.

5. Tambahkan Hiasan Lampu Gantung dan Tanaman Hijau

Salah satu bagian penting di dalam sebuah kamar aesthetic adalah adanya ornamen lampu hias dan tanaman indoor. Nantinya paduan ini akan membuat kamar Anda menjadi cantik sekaligus hijau dengan adanya tumbuhan hidup di dalam kamar.

Begitu Anda masuk ke dalamnya, maka permainan warna, ornamen, dan kehadiran tanaman di kamar membuat Anda lupa jika ruangan ini tadinya hanya sebuah gudang!

6. Tidak Menyimpan Terlalu Banyak Barang Di Dalam Kamar

Saat Anda mengubah gudang menjadi kamar maka ingat satu hal;  hindari menyimpan banyak barang di dalam kamar! Apabila Anda melakukannya, maka tidak akan ada bedanya antara kamar dengan gudang yang coba Anda singkirkan itu bukan?

Pastikan untuk benar-benar menyortir barang apa saja yang akan dimasukkan dan disimpan di dalam kamar. Apakah benar-benar penting atau mampu menambah nuansa di dalam kamar Anda? Jika tidak maka sebaiknya letakkan di ruangan lain.

Hindari pula menyimpan barang berukuran terlalu besar di dalam kamar. Hal ini untuk mencegah perasaan sumpek, sempit, dan pengap. Biarkan penghuni kamar merasa nyaman dan lega!

Itulah beberapa tips mengubah gudang menjadi kamar aesthetic. Apakah Anda sudah melakukannya? Jika belum, apa yang membuat Anda ragu untuk menyulap gudang Anda? Selamat berkreasi!

 

 

Perabotan kayu di rumah menambah keindahan dan fungsi bagi seluruh penghuninya. Ada berbagai jenis perabot yang terbuat dari kayu. Mulai dari meja, kursi, lemari, dan lain sebagainya.

Akan tetapi agar perabotan kayu dapat bertahan lama dibutuhkan tindakan tertentu agar dapat digunakan dalam waktu lama. Berikut ini adalah beberapa tips dan trik merawat perabotan kayu di rumah agar tetap awet.

1. Jauhkan dari Paparan Sinar Matahari Langsung

Jauhkan perabotan kayu dari sinar matahari langsung dan pemanas, karena bisa menyebabkan keretakan, melengkung, dan perubahan warna pada kayu. Letakkan di tempat yang cukup teduh namun tidak lembab. Misalnya Anda bisa menaruh kursi di dalam ruangan atau jika pada teras letakkan di tempat yang terlindung oleh bayangan bangunan.

2. Bersihkan Secara Rutin

Bersihkan perabotan kayu secara rutin dengan lap lembut atau kain microfiber yang sedikit lembab untuk menghilangkan debu dan kotoran. Hindari bahan pembersih yang bersifat keras karena bisa merusak lapisan pelindung pada kayu.

Beberapa bahan pembersih keras yang bisa merusak kayu adalah amonia, asam, silikon, dan alkohol. Kandungan di dalamnya bisa menghilangkan kilau, menurunkan kekuatan, atau merusak lapisan kayu. Lebih baik gunakan sabun lembut dengan air hangat atau produk khusus kayu. Gunakan juga lap atau kain yang bersih dan lembut.

3. Perhatikan Penggunaannya

Perabot dari kayu seringkali menjadi tempat untuk meletakkan berbagai jenis benda. Misalnya meja makan kayu pasti akan terpapar oleh berbagai alat makan dan perlengkapannya.

Selalu gunakan alas saat meletakkan piring, gelas, atau benda lain yang basah pada perabotan kayu, karena bisa meninggalkan bekas noda. Jika terjadi noda, bersihkan segera dengan campuran minyak goreng, soda, dan pasta gigi. Cara lain yang alami untuk menghilangkan noda dapat menggunakan serpihan biji kenari.

4. Menggunakan Coating

Gunakan coating (pelapis kayu) secara berkala untuk mencegah kerusakan pada furnitur kayu, terutama ketika musim panas. Oleskan cat coating tipis-tipis di atas perabot. Kemudian diamkan selama 30 – 60 menit. Gosok menggunakan sikat lembut, dan ulangi cara coating agar permukaannya tampak lebih berkilau.

5. Aplikasikan Anti Rayap dan Anti Jamur

Rayap adalah salah satu “musuh” perabot dari kayu. Mereka memakan selulosa yang ada pada kayu dan membuat koloninya secara masif. Hewan yang mirip semut ini jika dibiarkan dapat menghancurkan perabot kesayangan Anda. Masalah lain yang kerap terjadi pada bahan kayu adalah tumbuhnya jamur. Tapi tenang karena ada cara mudah!

Gunakan obat anti rayap dan anti jamur untuk mencegah serangan hama dan jamur pada perabotan kayu. Anda bisa membeli obat ini di toko bangunan atau online dengan harga bervariasi.

6. Perlakukan dengan Hati-Hati

Bahan kayu dapat tergores atau rusak jika diperlakukan kasar atau kurang baik. Pindahkan perabotan kayu dengan hati-hati untuk menghindari goresan atau kerusakan pada struktur dan cat kayu. Mintalah bantuan orang lain untuk mengangkat perabot berukuran besar.

Apabila tidak memungkinkan dilakukan sendiri lebih baik hubungi pekerja profesional yang sudah berpengalaman melakukan pemindahan furnitur.

7. Gunakan Sisa Teh

Jangan buang teh yang belum terkonsumsi. Tumbuhan yang dipetik untuk menjadi minuman ini bisa digunakan untuk membersihkan furniture kayu.

Celupkan kain bersih ke dalam air teh yang sudah dingin, lalu peras hingga tidak terlalu basah. Usapkan kain tersebut ke permukaan furniture kayu secara merata. Biarkan kering secara alami.

Itulah berbagai tips dan trik untuk merawat perabotan kayu di rumah supaya awet dan bisa digunakan dalam waktu lama. Jika dirawat dengan baik bahkan bisa bertahan hingga generasi selanjutnya! Yuk perlakukan perabot Anda dengan baik dan jaga selalu agar selalu aman dan nyaman digunakan!