Perhatikan Berbagai Hal Ini Sebelum Membangun Gedung Pencakar Langit

Ada banyak hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun gedung pencakar langit, baik dari segi teknis, ekonomis, sosial, maupun lingkungan.

Gedung pencakar langit adalah bangunan yang sangat tinggi dan menonjol di antara bangunan-bangunan lain. Bangunan yang tinggi ini biasanya digunakan untuk keperluan bisnis, perkantoran, perhotelan, atau perumahan.

Karena tingginya bangunan dapat berdampak pada lingkungan sekitar, maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun gedung pencakar langit:

1. Anggaran yang Realistis

Anggaran adalah salah satu faktor penting dalam membangun gedung pencakar langit. Perhatikan penyusunannya agar mencakup semua biaya yang diperlukan untuk merancang, membangun, mengoperasikan, dan pemeliharaan gedung.

Beberapa poin anggaran yang perlu diperhatikan antara lain:

  • Biaya tanah seperti harga sewa atau beli tanah yang menjadi lokasi gedung
  • Biaya desain meliputi honor arsitek, insinyur, konsultan, dan lain sebagainya
  • Biaya konstruksi meliputi upah pekerja, alat berat, material bangunan
  • Biaya operasional seperti biaya listrik, air, kebersihan, keamanan, sistem AC, sistem pemadam kebakaran, dan lain-lain

2. Perhatikan Lokasi Sejak Sebelum Membangun Gedung Pencakar Langit

Lokasi adalah faktor penting yang menentukan kesuksesan pembangunan gedung pencakar langit. Lokasi yang ideal adalah yang memiliki aksesibilitas yang baik. Misalnya dekat dengan jalan raya, stasiun kereta api, bandara, atau pelabuhan.

Perhatikan juga apakah lokasi memiliki potensi pasar yang tinggi. Contohnya dekat dengan pusat bisnis, perdagangan, atau pariwisata. Selain itu juga harus memperhatikan aspek estetika dan harmoni dengan bangunan-bangunan sekitarnya.

Gedung yang akan dibangun harus didukung oleh lokasi yang sesuai. Sebab akan terlihat aneh jika gedung dibangun di lokasi yang kurang tepat.

3. Konstruksi

Salah satu faktor yang menentukan kualitas dan ketahanan gedung pencakar langit adalah konstruksi. Saat memasuki proses ini maka perlu menggunakan material dan teknologi yang berkualitas dan teruji. Semua itu agar dapat mendukung desain gedung pencakar langit dengan baik.

Konstruksi juga harus mengikuti standar dan regulasi yang berlaku agar dapat memenuhi persyaratan legal dan administratif. Oleh karena itu sebelum membangun gedung harus menggandeng kontraktor profesional. Mereka nantinya akan mengawasi dan melaksanakan proses pembangunan gedung pencakar langit agar dapat berjalan sesuai dengan rencana dan anggaran.

4. Sebelum Membangun Gedung Pencakar Langit, Perhatikan Aspek Operasional

Operasional adalah faktor yang menentukan efisiensi dan produktivitas gedung pencakar langit. Jadi sebelum gedung dibangun sudah harus dipikirkan seperti apa fasilitas dan layanan yang memadai dan berkualitas bagi penghuni dan pengunjung gedung.

Fasilitas yang dimaksud dapat berupa lift, eskalator, parkir, kebersihan, keamanan, internet, atau telepon. Operasional gedung juga mencakup sumber daya dan energi yang digunakan agar dapat hemat dan ramah lingkungan.

Pada akhirnya akan menentukan sistem apa yang diterapkan nantinya. Contohnya seperti sumber pencahayaan dan ventilasi alami, sistem pengolahan air hujan atau limbah, atau sistem pembangkit listrik tenaga surya atau angin.

5. Tujuan Dibangunnya Gedung

Salah satu hal yang harus dipertimbangkan dalam merencanakan pembangunan gedung adalah tujuan dibangunnya gedung tersebut. Tujuan ini akan mempengaruhi berbagai aspek seperti desain, fungsi, biaya, dan keamanan gedung.

Apabila tujuan sudah diketahui sejak awal maka desain juga lebih mudah ditentukan. Mulai dari bentuk, ukuran, warna, sampai gaya arsitekturnya. Kemudian fungsi gedung ditentukan juga oleh tujuan gedung itu sendiri. Apakah di dalamnya akan ada ruang kelas, ruang makan, lift, dan tangga darurat. Semua itu ditentukan berdasarkan tujuan bangunan.

Dengan penetapan tujuan pembangunan yang jelas maka tingkat keamanan juga lebih mudah dikendalikan. Meliputi aspek struktural, tahan gempa, tahan api, tahan banjir, tahan angin kencang, dan lain-lain.

Dari uraian ini semoga membantu Anda dalam mempertimbangkan beberapa hal sebelum membangun gedung pencakar langit. Baik dari segi anggaran, lokasi, konstruksi, operasional, sampai keamanannya. Jika ini diperhatikan maka Anda sudah turut serta membangun gedung yang lebih aman sejak dari awal proses perencanaan sampai selesai.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.