Berapa biaya membangun rumah 1 lantai? Apa saja yang harus diperhatikan dan disiapkan?

Membangun rumah adalah suatu pekerjaan yang cukup besar dan membutuhkan waktu yang tidak sebentar. Apalagi banyak faktor yang harus dipertimbangkan.

Tetapi tidak bisa dipungkiri jika faktor dana adalah yang utama. Karena itu biaya menjadi komponen yang harus Anda siapkan dan pertimbangkan sejak awal.

Bagaimana cara terbaik menghitung biaya pembangunan rumah 1 lantai? Berikut penjelasannya.

 

1. Dapatkan Perkiraan Biaya Arsitek

Memang untuk menggunakan jasa arsitek bukanlah hal wajib. Akan tetapi di tengah perkembangan zaman yang serba cepat ini Anda juga harus segera memiliki perkiraan sedini mungkin.

Jasa arsitek mungkin terasa mahal di awal namun dengan sketsa dan rencana desain rumah yang dibuat, Anda dapat menemukan estimasi biaya keseluruhan dengan mudah.

Sehingga jika dihitung dalam jangka panjang biaya yang akan Anda keluarkan justru lebih hemat.

Untuk jasa arsitek sendiri bervariasi. Namun sebagai pegangan, Anda dapat menyiapkan biaya mulai dari 10 juta – 15 juta rupiah untuk membangun rumah 1 lantai.

 

2. Hitung Luas Tanah

Cara mencari perkiraan biaya pembangunan rumah berikutnya adalah dengan menghitung luas tanah. Memang hasil perhitungan ini bukan harga mati.

Namun Anda dapat menjadikan perhitungan luas tanah ini sebagai persiapan kasar sebelum mulai membangun.

Bagaimana caranya?

Anggap saja Anda akan membangun rumah pada tanah dengan luas 72 meter persegi. Estimasi harga tanah per meter untuk Jakarta dan sekitarnya adalah 2 juta rupiah per meter persegi.

Maka Anda akan mendapatkan estimasi seperti ini:

2 juta X 72 = Rp 144 juta

 

3. Hitung Luas Bangunan

Setelah menghitung tanah, kini Anda perlu menghitung luas bangunan. Dalam hal ini asumsikan Anda akan membangun rumah secara borongan. Rumah yang akan Anda bangun seluas 36 meter persegi di atas tanah yang tadi telah kita hitung yaitu 72 meter persegi.

Biaya membangun rumah per meter persegi kita asumsikan sebesar 3 juta rupiah per meter persegi.

Maka Anda akan mendapatkan estimasi seperti ini:

36 X 3 juta = 108 juta rupiah

Akan tetapi sekali lagi ini adalah biaya dengan sistem borongan dan ini hanya estimasi awal saja. Pastikan Anda konsultasi dengan tenaga kontraktor kepercayaan Anda.

 

4. Biaya Tenaga Kerja

Pekerja bangunan adalah komponen utama dalam membangun rumah. Memang perhitungan biaya tenaga kerja ini dapat berbeda-beda.

Kembali lagi apakah Anda ingin menggunakan sistem borongan atau harian.

Jika Anda akan menggunakan pekerja dengan sistem harian, maka estimasi biayanya berkisar antara Rp 130 ribu – Rp150 ribu untuk tenaga kerja.

Namun jangan lupakan ada istilah kenek di dunia pekerja bangunan. Biayanya sendiri cenderung lebih kecil dibanding pekerja utamanya yaitu antara Rp 50 ribu sampai dengan Rp 100 ribu.

Perlu diperhatikan juga biasanya biaya ini belum termasuk uang makan.

 

5. Mempersiapkan Biaya Lain-Lain

Membangun rumah adalah seni tersendiri. Karena ada kalanya terjadi sesuatu di luar perkiraan. Mulai dari pekerja yang mengundurkan diri, atau biaya material yang berubah.

Agar Anda dapat lebih tenang dalam membangun rumah maka Anda perlu menambahkan anggaran setidaknya 10%. Penambahan ini untuk berjaga-jaga jika suatu saat ada komponen biaya yang tidak terduga sebelumnya.

Pastikan 10% tersebut ditambahkan dari total biaya membangun keseluruhan ya.

 

Menghitung biaya pembangunan rumah memang memberikan tantangan tersendiri. Jika Anda masih kesulitan dalam menemukan komponen biaya yang tepat, segera kunjungi anekabangunan.com.

Anda dapat berkonsultasi mengenai pembangunan rumah secara GRATIS!

Dinding bata lebih awet merupakan idaman semua pemilik rumah. Anda pun pasti termasuk diantaranya. Dinding bata yang awet, kuat, terjaga keindahannya dan kuat dari segala cuaca merupakan salah satu faktor yang membuat nilai rumah menjadi lebih tinggi.

 

Saat ini pun dinding bata banyak menjadi pilihan masyarakat. Karena mampu memberikan kesan alami dan kehangatan. Sebuah rumah yang menggunakan desain dinding bata memiliki estetika tersendiri bagi siapapun yang melihatnya.

Inilah cara agar dinding bata lebih awet:

 

1. Perhatikan Sejak Penyimpanannya

Kunci yang sering dilupakan orang adalah cara penyimpanan bata. Sebab, bagaimana mungkin Anda akan mendapatkan dinding bata berkualitas jika kualitas bata itu sendiri tidak baik?

Maka dari itu perhatikan cara penyimpanan bata sebelum dipasang. Satu hal yang perlu Anda ingat, batu bata memiliki karakter struktur yang mudah pecah. Maka pastikan menumpuk bata tidak terlalu tinggi ketika disimpan.

Setidaknya simpanlah batu bata dengan ketinggian maksimum 1 meter.

 

2. Menjaga Kondisi Kelembaban Dinding Batu Bata

Bahan dasar batu bata memiliki tingkat kerentanan terhadap kelembaban lebih tinggi apabila dibandingkan dengan dinding dari plesteran atau aci.

Oleh karena itu apabila Anda akan membangun dinding bata di bagian dalam rumah, pastikan agar kelembaban tidak mudah hinggap.

Cobalah membangun akses terhadap cahaya alami seperti jendela kaca atau lainnya. Akan tetapi apabila Anda membangun di area fasad, maka cahaya alami akan menyinari bagian dinding Anda dengan mudah.

 

3. Melapisi Permukaan Dinding Bata dengan Coating

Melapisi coating pada dinding bata merupakan ide yang sangat baik untuk menjaga keawetannya. Selain melakukan pembersihan dengan rutin, coating dapat memaksimalkan usia dan keindahan dinding bata.

Sebab coating itu sendiri memiliki fungsi untuk melapisi dinding dari kotoran dan air. Begitu pula coating akan menambah kilauan pada dinding Anda. Tetapi apabila Anda tidak ingin dinding terlalu terlihat berkilau maka cukup berikan coating sebanyak 1-2 kali pada dinding.

 

4. Perhatikan Alat yang Digunakan Saat Merawat Dinding Bata

Perlu Anda ingat, bahwa dinding bata merupakan sebuah elemen yang tidak menggunakan acian. Maka dari itu teksturnya menjadi lebih kasar. Serta dinding jenis ini lebih rentan kotor.

Agar pemasangan dinding bata awet maka rutinlah membersihkannya. Namun, pastikan alat yang Anda gunakan bukan alat biasa seperti sikat lantai atau alat dengan material kasar lain.

Alat paling tepat adalah gunakan sebuah kuas kecil untuk menyapu dinding Anda. Lakukan perawatan dinding bata dengan cara menyapu kuas pada dinding dengan perlahan.

 

5. Hati-Hati Memasang Paku Pada Dinding

Apabila rumah Anda menggunakan dinding bata maka lebih berhati-hatilah ketika akan memaku. Ingat bahwa dinding Anda bukan dinding biasa.

Jika Anda ingin memasang aksesoris dinding dengan cara memaku, pastikan agar hanya memasang paku pada bagian adonan semen. Cara ini agar menjaga dinding bata Anda senantiasa awet kedepannya.

 

6. Periksa Setiap Celah Terhadap Retakan

Retakan kecil pada dinding bata akan menjadi kerusakan besar apabila dibiarkan. Biaya yang Anda keluarkan pun akan menjadi lebih besar nantinya.

Oleh karena itu pastikan untuk memeriksa setiap celahan terhadap kemungkinan retakan. Selalu sediakan mortar agar sewaktu-waktu Anda menemukan retakan, Anda dapat segera mengatasi retakan tersebut.

Gunakan mortar berkualitas hanya dari toko bangunan online terpercaya agar dinding bata Anda senantiasa awet dan tak lekang oleh waktu.

Rumah aman, nyaman, kuat, dan indah dengan bahan-bahan berkualitas adalah idaman kita semua. Dinding bata mampu menambah nilai estetika dan ekonomi rumah Anda.

Semoga tips agar pemasangan dinding bata lebih awet ini mampu memberikan Anda acuan saat merenovasi atau membangun rumah.

Kehadiran kolam kecil di dalam rumah akan menambah bukan saja estetika, tapi juga kesejukan dan kesegaran bagi penghuninya. Kira-kira apa saja langkah yang perlu diperhatikan saat akan membuatnya?

Supaya Anda tidak salah dalam menentukan tahapan pembangunan kolam kecil di dalam rumah, ada baiknya Anda simak tips yang akan dibahas kali ini.

 

Membuat Kolam Kecil di Dalam Rumah yang Minimalis dan Cantik

Membangun kolam kecil terlebih lagi di bagian dalam rumah tidak bisa serampangan. Ada beberapa tahapan yang perlu Anda perhatikan agar hasilnya baik dan berdampak positif dalam jangka panjang. Beberapa tips membangun kolam mungil dalam rumah yang dapat Anda terapkan antara lain:

1. Lokasi, Lokasi, dan Lokasi

Lokasi terkadang menentukan “prestasi.” Hal yang sama berlaku juga bagi kolam kecil di rumah. Apabila salah penempatan bukan rasa nyaman yang didapatkan tapi hanya beban dan kepenatan.

Lokasi ideal yang baik untuk area kolam dalam rumah antara lain sekitar ruang tamu, atau di bawah tangga juga bisa. Asalkan instalasi yang diterapkan juga dibuat dengan baik ya! Lokasi lain yang cocok sebagai tempat kolam adalah dinding rumah, sehingga kolam akan berbentuk vertikal.

2. Sesuaikan dengan Ketersediaan Ruang

Walaupun Anda sangat hobi untuk memelihara ikan dalam kolam, tapi jangan sampai tidak memperhatikan ketersediaan ruang. Sesuaikan ukuran kolam dengan area yang ada agar tetap nyaman bagi seluruh penghuni.

Apabila ukuran ruang cukup terbatas maka tidak ada salahnya membuat ukuran kolam yang lebih kecil. Sebab Anda masih bisa menambah ornamen atau hiasan cantik di sekitarnya seperti bebatuan, tanaman hias, air terjun mini, dan lain sebagainya.

3. Perhatikan Material yang Digunakan

Karena kolam kecil kemungkinan besar berada di area yang sering dilewati oleh penghuni rumah maka pastikan seluruh material yang digunakan aman dan kuat. Konsultasikan bersama desainer atau ahli konstruksi bangunan untuk mendapatkan bahan baku terbaik tapi juga ekonomis.

Faktor estetika memang penting, namun keamanan harus berada di atas segalanya. Pastikan juga tenaga kerja yang memasang bahan baku kolam memang yang memiliki keahlian. Sebab apabila terjadi kesalahan sambungan atau pemasangan dapat berakibat buruk di kemudian hari.

4. Gunakan Sistem Pengairan yang Baik

Kolam adalah area yang membutuhkan banyak air. Bukan hanya untuk sirkulasi, tapi juga Anda perlu memikirkan dari mana sumber dan perginya air saat kolam dikuras. Karena itu buatlah saluran khusus baik dari dan menuju sumber.

Anda dapat membuat sambungan dari pipa-pipa berkualitas agar awet dan tahan lama. Tahap selanjutnya yaitu Anda harus merencanakan dengan baik saluran pembuangannya. Buatlah saluran ini pada dinding terbawah agar air dapat keluar seutuhnya ketika kolam dikuras.

5. Perhatikan Sistem Perawatan Kolam

Kebersihan adalah faktor utama yang harus diperhatikan agar kolam di dalam rumah Anda tetap cantik dalam waktu lama. Agar hal itu tercapai, Anda harus perhatikan sistem perawatannya.

Anda dapat memulai dari pemasangan saringan air berkualitas. Dengan begitu seluruh kotoran dapat tersaring dengan baik. Jika itu terjadi maka bukan cuma kolam akan bersih lebih lama, ikan-ikan di dalam kolam juga lebih sehat. Selain itu biaya dan tenaga yang harus dikeluarkan untuk menguras akan jauh lebih hemat.

Itulah beberapa tips membuat kolam kecil di dalam rumah yang bisa Anda praktekkan. Pastikan kolam yang Anda buat memenuhi unsur estetika, keamanan, kenyamanan, dan perawatan yang mumpuni! Selamat membangun kolam yang cantik!